Eine eigene Website ist eine gute Möglichkeit, unabhängiger von Buchungsplattformen wie Booking.com oder Airbnb zu werden. Doch eine Website allein reicht nicht aus – sie muss auch gefunden werden.

Mit Suchmaschinenoptimierung (SEO) kannst du dafür sorgen, dass deine Website in den Suchergebnissen weiter oben erscheint. So finden potenzielle Gäste deine Unterkunft direkt über Suchmaschinen wie z.B. Google. Anders als die bezahlte Suchmaschinen-Werbung (SEA), benötigt es für SEO keine Werbeausgaben.

Die richtigen Keywords: Wonach suchen deine Gäste?

SEO beginnt mit den richtigen Suchbegriffen. Eine wichtige Frage ist: Wie würden potenzielle Gäste nach einer Unterkunft wie deiner suchen?

Typische Suchanfragen sind:

• Ferienwohnung in [Ort] mieten
• Günstige Unterkunft in [Ort]
• Ferienwohnung mit Bergblick in [Ort]
• [Ort] Ferienwohnung mit Hund erlaubt

Kostenlose Tools wie Ubersuggest, Google Keyword Planner oder AnswerThePublic helfen dabei, passende Suchbegriffe zu finden.

Deine Website für Google optimieren

Titel & Meta-Beschreibung

Der Seitentitel und die Meta-Beschreibung sind die ersten Elemente, die Gäste in den Google-Suchergebnissen sehen. Sie sollten das Haupt-Keyword enthalten und zum Klicken animieren.

Beispiel:
Titel: Ferienwohnung in Salzburg – Ruhig, zentral & modern
Meta-Beschreibung: Gemütliche Ferienwohnung in Salzburg ab 75€/Nacht. Ruhige Lage, moderne Ausstattung & ideal für Familien. Jetzt direkt buchen!

Die Meta-Beschreibung sollte maximal 160 Zeichen lang sein.

Überschriften richtig strukturieren (H1, H2, H3)

Google bevorzugt Seiten mit klarer Struktur. Überschriften helfen nicht nur beim Ranking, sondern machen den Inhalt auch für Gäste übersichtlicher.

Eine gute Struktur könnte so aussehen:

• H1: Ferienwohnung in Salzburg – Jetzt direkt buchen
• H2: Warum eine Ferienwohnung in Salzburg mieten?
• H2: Ausstattung & Preise
• H2: Gäste-Bewertungen & Erfahrungen

Lokale SEO: So wirst du in deiner Region gefunden

Viele Gäste suchen gezielt nach einer Unterkunft in einer bestimmten Stadt oder Region. Deshalb ist Google My Business ein entscheidender Faktor für deine Sichtbarkeit.

Wichtige Schritte für Google My Business:

• Ein kostenloses Profil erstellen
• Adresse, Telefonnummer und Website hinterlegen
• Hochwertige Bilder der Unterkunft hochladen
• Gäste aktiv um Bewertungen bitten

Wer in einer touristischen Region vermietet, sollte zusätzlich Begriffe wie „Ferienwohnung in der Nähe von [Sehenswürdigkeit]“ nutzen, um gezielt gefunden zu werden.

Bilder & Ladegeschwindigkeit optimieren

Google bevorzugt schnelle Websites – und auch Gäste brechen Buchungen ab, wenn eine Seite zu lange lädt.

So wird deine Website schneller:

• Bilder als JPEG oder WebP speichern und komprimieren (am besten unter 500 KB).
• Website auf Mobilfreundlichkeit testen 
• Ein Caching-Plugin wie WP Rocket nutzen, um Ladezeiten zu verbessern

Bilder sollten außerdem Alt-Texte enthalten, damit Google den Inhalt versteht und die Website besser indexiert.

Inhalte regelmäßig aktualisieren: Blog & Gästetipps

Google bewertet Seiten mit aktuellen Inhalten besser. Ein Blog ist eine gute Möglichkeit, regelmäßig neue Inhalte zu veröffentlichen.

Themen-Ideen für Blogartikel und SEO:

• Die besten Restaurants in [Ort]
• Wanderrouten & Ausflugsziele in [Region]
• Was kostet eine Ferienwohnung in [Ort]?
• Tipps für den perfekten Urlaub mit Hund

Zusätzlich sollte in Blogartikeln immer wieder auf die Buchungsseite verlinkt werden – das hilft Google und sorgt für mehr Direktbuchungen.

Fazit: SEO kann dir mehr Direktbuchungen bringen

Eine durchdachte SEO-Strategie sorgt dafür, dass deine Ferienwohnung direkt über Google gefunden wird. Natürlich konkurrierst du mit den großen Plattformen und Hotels, die viel Budget in Google-Werbung und SEO investieren. Aber auch kleinere Unterkünfte können mit gezielten Maßnahmen sichtbarer werden und potenzielle Gäste genau in dem Moment erreichen, in dem sie nach einer Unterkunft suchen.

Wichtige Punkte:

• Website mit den richtigen Keywords optimieren und Inhalte klar strukturieren
• Google My Business professionell pflegen
• Regelmäßige Inhalte veröffentlichen, um Google und Gäste zu überzeugen

Wer langfristig unabhängiger von Buchungsplattformen werden will, sollte SEO gezielt einsetzen. Falls du Unterstützung benötigst, melde dich gerne hier für ein kostenloses Erstgespräch.

FAQ – Häufig gestellte Fragen zu SEO für Ferienwohnungen

Wie lange dauert es, bis meine Website bei Google sichtbar wird?

SEO ist ein langfristiger Prozess. Erste Verbesserungen sind erst nach einigen Wochen oder Monaten sichtbar.

Brauche ich eine SEO-Agentur oder kann ich es selbst machen?

Viele Grundlagen kannst du selbst umsetzen, z. B. Google My Business einrichten, Texte optimieren und Blogartikel schreiben. Für fortgeschrittene SEO-Techniken kann unsere professionelle Unterstützung sinnvoll sein.

Ist SEO einmalig oder muss ich es regelmäßig machen?

SEO ist nie „fertig“ – Google bewertet Seiten regelmäßig neu und ändert auch immer wieder die nötigen Kriterien. Es lohnt sich, Inhalte aktuell zu halten und kontinuierlich zu optimieren sowie Änderungen zu verfolgen.